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而在张晓端看来，临深楼市与深圳楼市关系密切，短期内深圳市场低迷，临深片区市场波动就更加明显。在稳字当头和促进市场长期健康发展的方向下，2019年深圳住宅价格总体目标仍是维持稳定，预计局部市场小幅下探的可能性高，而成交量有望在供应和价格刺激下有所增长。不过长远还是看好深圳的，加上粤港澳大湾区利好，长远也是看好临深片区的。

从区域分布来看，五大核心商圈租金达每月每平方米433.64元，环比下降0.7%，同比下降2.0%，空置率为5.6%，继续保持稳定；新兴商圈租金每月每平方米290元，空置率达22%。戴德梁行北中国区研究部主管魏东指出，今年新兴商圈成交明显比去年高，企业都在不遗余力地缩减成本，有些企业从核心商圈向非核心商圈搬迁，从甲级写字楼向乙级写字楼搬迁。

经济观察报记者梳理全国各主要省市的能源结构时发现，国内新能源电力（指依靠新能源如太阳能、地热能、风能、海洋能、生物质能和核聚变能等可再生资源进行发电）的占比确实在逐年提升。2017年，共有包括甘肃、青海、江苏等在内的20个省份，新能源发电占比突破十个百分点。其中，甘肃新能源发电占比高达41.4%，位居第一；青海、宁夏、新疆、河北四省紧随其后，占比也均达30%以上。不过，只有十个省的新能源发电占比超过20%，这一比例并不高。且这新能源发电占比前十名的地区，基本都是位于西北地区的风电、光伏大省，新能源汽车保有量普遍低迷，除河北与陕西超过1.7万辆外，其余8个省份均处于三位数甚至两位数。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条第一款规定，“经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限；但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵，且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。”

上述房贷业务人士指出，目前没有感受到房贷利率下行或进一步松动的迹象，同业中暂时没有听说有执行更低标准利率。华南某股份行珠海分行信贷业务人士告诉21世纪经济报道记者，目前未有利率下行迹象，珠海房市也保持平稳。对于未来趋势，融360大数据研究院分析师李万赋指出，在信贷额度紧张和严控楼市的背景下，房贷利率上行趋势或将延续。而且，随着LPR房贷新政逐渐铺开，之前面临新政上涨压力但尚未调整的银行可能会在短期内有新动作，会进一步带来所在城市房贷水平的进一步上涨。不过，LPR报价水平和频率对房贷利率的干扰不会太大，新政对房贷利率水平的影响将会逐渐弱化。

多名中介人员表示，在东莞临深片区基本都可采用上述购买方式，不过在东莞腹地，楼盘客户多是东莞当地人，就必须要有购房资格才可购买。多个楼盘销售人员强调，限购政策是要严格遵守的，必须缴纳社保，具备购房资格后才能网签。“不过现在购买可以说是用今年的钱买明年的房子，还是很划算的。”